天津港保税区规划建设管理办法
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天津港保税区规划建设管理办法
天津港保税区规划建设管理办法
1991年9月16日天津市人民政府第42号令
第一条 为保证天津港保税区（以下简称保税区）区域总体规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和其他有关法律、法规，制定本办法。
第二条 保税区内的土地利用和各项建设应符合《天津市总体规划》、《天津港总体布局规划》以及《天津港保税区区域总体规划》的要求。
第三条 保税区规划管理部门负责保税区内规划建设管理工作，业务上接受市规划局的指导。
第四条 保税区区域总体规划，由保税区管理委员会（以下简称管委会）负责编制，经市规划局审核、市人民政府批准后组织实施。
第五条 在保税区内进行建设需要申请用地的，应持建设项目的批准文件，向管委会申请定点，由保税区规划管理部门会同保税区土地、环保等部门核定其用地位置、界限，核发建设用地规划许可证，并到保税区土地管理部门办理用地手续。
第六条 在保税区内新建、扩建和改建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，可持有关批准文件向管委会提出申请，经保税区土地管理部门会同保税区规划管理部门审核土地使用权的权属，圈图盖章，由保税区规划管理部门核发建设工程规划许可证。建设单位在取得建设
工程规划许可证后，可申请办理开工手续。
第七条 保税区内的工程管线建设，由管委会负责审批；跨出保税区范围的，按有关规定办理。
第八条 在保税区内临时用地和进行临时建设的，须到保税区规划管理部门办理相应的手续。禁止在临时用地范围内建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。临时用地和临时建设应在批准的使用期限内交回或拆除，并按保税区规划管理部门的要求清理现场。临时用地和临时建设不准转
租、转借和改变使用性质。
第九条 保税区规划管理部门负责对保税区内违法违章建设的监察和处理工作。
第十条 本办法由天津市人民政府解释。
第十一条 本办法自发布之日起施行。
1991年9月16日
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国家税务总局关于利用外国政府贷款和国际金融组织贷款在国际招标中中标项目有关退税问题的批复
国家税务总局关于利用外国政府贷款和国际金融组织贷款在国际招标中中标项目有关退税问题的批复
国家税务总局
北京市国家税务局：
你局《关于上报利用外国政府贷款和国际金融组织贷款建设的招标项目予以核准的请示》（京国税进〔2000〕273号）收悉。关于你局要求对四川农业综合开发等43个利用国际金融组织贷款、外国政府贷款在国际招标中中标的项目予以核准退税的问题，经审核，上述中标项目
（见附件）符合现行有关中标机电产品退税的政策规定，请你局按规定办理有关退（免）税手续。
附件：
可办理退税的机电产品招标项目
单位：万美元
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 招标 ｜
｜序号｜ 招标单位 ｜ 用户 ｜ 招标项目 ｜ 贷款名称 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 金额 ｜
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｜1 ｜中技招标公司 ｜江苏省交通厅航道局 ｜内河航道发展 ｜世界银行 ｜200 ｜
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｜2 ｜中技招标公司 ｜教育部 ｜高等教育发展 ｜世界银行 ｜3260 ｜
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｜3 ｜中技招标公司 ｜四川省安宁河农业开发办 ｜四川农业综合开发 ｜世界银行 ｜215 ｜
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｜4 ｜中技招标公司 ｜中国科学院 ｜环境技术援助 ｜世界银行 ｜260 ｜
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｜5 ｜中技招标公司 ｜上海市排水有限公司 ｜上海污水治理二期 ｜世界银行 ｜500 ｜
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｜6 ｜中技招标公司 ｜哈尔滨排水有限责任公司 ｜黑龙江水毁恢复 ｜世界银行 ｜260 ｜
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｜7 ｜中技招标公司 ｜北京市热力公司 ｜北京市环境改善 ｜世界银行 ｜50 ｜
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｜8 ｜中技招标公司 ｜吉林省世行办 ｜松辽平原农业开发 ｜世界银行 ｜298 ｜
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｜9 ｜中技招标公司 ｜安徽省交通厅 ｜安徽合肥—安庆公路 ｜世界银行 ｜1000 ｜
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｜10｜中技招标公司 ｜铁道部 ｜武广铁路电气化 ｜世界银行 ｜1509 ｜
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｜11｜中技招标公司 ｜卫生部 ｜卫九 ｜世界银行 ｜700 ｜
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｜12｜中技招标公司 ｜济南供水公司 ｜山东环保 ｜世界银行 ｜450 ｜
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｜13｜中技招标公司 ｜铁道部 ｜第七个铁路 ｜世界银行 ｜2760 ｜
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｜14｜中技招标公司 ｜烟台供热有限责任公司 ｜山东环保 ｜世界银行 ｜474 ｜
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｜15｜中技招标公司 ｜国家林业局 ｜中国贫困地区林业发展 ｜世界银行 ｜75 ｜
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｜16｜中技招标公司 ｜国务院扶贫办 ｜中国西南扶贫 ｜世界银行 ｜130 ｜
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｜17｜中技招标公司 ｜卫生部 ｜卫生部第四批贷款 ｜世界银行 ｜120 ｜
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｜18｜中技招标公司 ｜桂林市排水工程管理处 ｜广西城市环境 ｜世界银行 ｜200 ｜
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｜19｜中仪招标公司 ｜云南环保利用世行办 ｜云南环保 ｜世界银行 ｜206 ｜
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｜20｜中仪招标公司 ｜国家农业开发综合办 ｜加强灌溉农业二期 ｜世界银行 ｜1200 ｜
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｜21｜五矿招标公司 ｜国务院扶贫办 ｜秦巴扶贫 ｜世界银行 ｜160 ｜
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｜22｜中化建招标公司 ｜全国爱卫会 ｜第四期农村供水与环境卫生｜世界银行 ｜440 ｜
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｜23｜中化建招标公司 ｜国家会计学院 ｜中国会计改革与发展 ｜世界银行 ｜651 ｜
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｜24｜中钢投资公司 ｜卫生部 ｜卫八 ｜世界银行 ｜1060 ｜
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｜25｜中钢投资公司 ｜卫生部 ｜卫九 ｜世界银行 ｜487 ｜
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｜26｜中电技招标公司 ｜上海电力公司 ｜外高桥火电 ｜世界银行 ｜1800 ｜
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｜27｜中技招标公司 ｜黑龙江省哈双高速公路公司 ｜哈双高速公路 ｜亚洲开发银行｜1070 ｜
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｜28｜中技招标公司 ｜云南元磨高速公路有限公司 ｜云南南部公路发展 ｜亚洲开发银行｜365 ｜
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｜29｜中化建招标公司 ｜巢湖东亚水泥有限公司 ｜安徽环保 ｜亚洲开发银行｜1470 ｜
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｜30｜中化建招标公司 ｜烟台港建港指挥部 ｜烟台港三期工程 ｜亚洲开发银行｜350 ｜
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｜31｜中钢投资公司 ｜贵阳特殊钢有限责任公司 ｜贵阳钢厂 ｜亚洲开发银行｜350 ｜
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｜32｜中钢投资公司 ｜合肥钢铁公司 ｜安徽环保 ｜亚洲开发银行｜730 ｜
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｜33｜中技总公司 ｜河南省日元贷款办公室 ｜平顶山污水处理 ｜日本协力基金｜484 ｜
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｜34｜中技总公司 ｜河南省日元贷款办公室 ｜许昌污水处理 ｜日本协力基金｜373 ｜
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｜35｜中技总公司 ｜河南省日元贷款办公室 ｜郑州污水处理厂 ｜日本协力基金｜1105 ｜
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｜36｜中技总公司 ｜黑龙江省水利厅 ｜黑龙江龙头桥水库 ｜日本协力基金｜513 ｜
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｜37｜中机（集团）公司｜建设部 ｜呼和浩特供水 ｜日本协力基金｜2136 ｜
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｜38｜中机（集团）公司｜烟台市供水项目办 ｜莱州湾供水 ｜日本协力基金｜1200 ｜
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｜39｜中机（集团）公司｜大连城市供水工程建指办 ｜大连供水 ｜日本协力基金｜686 ｜
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｜40｜中仪总公司 ｜乌鲁木齐机场工指部 ｜乌鲁木齐机场 ｜日本协力基金｜1438 ｜
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｜41｜中仪总公司 ｜兰州市财政局 ｜兰州环保 ｜日本协力基金｜460 ｜
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｜42｜中仪总公司 ｜本溪市财政局 ｜本溪环保 ｜日本协力基金｜100 ｜
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｜43｜中仪总公司 ｜兰州中川机场工指部 ｜兰州中川机场 ｜日本协力基金｜602 ｜
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｜总计｜ ｜ ｜ ｜ ｜31897｜
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2000年6月12日
青海省契税征收管理办法
青海省人民政府令第9号
《青海省契税征收管理办法》经１９９９年２月２５日省人民政府第１０次常务会议审议通过，现予颁布施行。
省长 白恩培
一九九九年三月二十六日
青海省契税征收管理办法
第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条 凡在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当依照本办法的规定缴纳契税。
第三条 本办法所称承受，是指受让、购买、受赠、交换等合法方式取得土地、房屋权属的行为。
本办法所称单位，是指国家机关、企业单位、事业单位、军事单位和社会团体以及其他组织。
本办法所称个人，是指个体经营者和其他个人。
第四条 县级以上人民政府的财政部门为契税征收机关，负责契税的征收管理。各级征收机关可以根据实际需要，委托有关单位代征契税。具体代征单位由征收机关提出，经同级人民政府批准，由征收机关发给委托代征证书，并报上级财政机关备案。
代征手续费的支付比例，按国家财政部的有关规定执行。
第五条 本省契税不分税目和地区，统一适用３％的税率。
第六条 契税的计税依据为：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，以出让金或成交价格征收税款。
（二）土地使用权赠与、房屋赠与的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定征收税款。
（三）土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按价格的差额缴纳税款。
成交价格明显低于市场价格或土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间相互交换的价格差额明显不合理，且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定征收税款。纳税人对参照市场价格有异议的，由征收机关依据评估价格核定征收税款。评估价格应由依法取得房地产评估资质的房地产评估机构作出。
前款所称成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
第七条 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让土地、房屋权属时，由转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让金或土地收益。
土地、房屋权属转让后，承受者应按本办法第二条之规定缴纳契税。
第八条 应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外币结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合人民币计算。
第九条 土地使用权交换、房屋交换或土地使用权与房屋所有权之间相互交换的价格相等的，免征契税。
第十条 国家机关、事业单位、社会团体承受土地、房屋直接用于办公、教学、医疗、科研的，免征契税。
第十一条 军事单位承受土地、房屋直接用于下列军事设施的，免征契税：
（一）地上和地下的军事指挥作战工程；
（二）军用的机场；
（三）军用的库房、营区、训练场、试验场；
（四）军用的通信、导航、观测站；
（五）其他直接用于军事设施的土地、房屋。
第十二条 城镇职工按国家规定第一次购买公有住房或集资建房的，享受免征契税；再次购房或集资建房的，应缴纳契税。
因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，经县级以上征收机关批准，可酌情减证或免征契税。
第十三条 承受土地、房屋用于社会福利机构以及非营业性图书馆、文化馆（站）、博物馆、科技馆（站）以及科学技术普及、青少年活动场所的，免征契税。
承受荒地（荒山、荒滩、荒坡）土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
第十四条 土地、房屋被县以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税。
第十五条 国家财政部门对其他减征、免征契税的项目另有规定的，从其规定。
第十六条 纳税人应自纳税义务发生之日起１０日内缴纳税款。逾期不缴纳的，契税征收机关从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款的２‰的滞纳金。
纳税人缴纳税款后，契税征收机关应当为纳税人开具契税完税凭证。
第十七条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
第十八条 契税的征收管理，依照国家的有关法律、法规规定执行。
第十九条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第二十条 本办法不包括农村、牧区集体土地承包经营权的转移。
第二十一条 本办法自公布之日起施行。此前本省有关契税的各项规定同时废止。
第二十二条 本办法应用中具体问题由青海省财政厅解释。
