关于在中心城区鼓励兴建高层建筑、标志性建筑的暂行规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-21 21:35:29 浏览:8802
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关于在中心城区鼓励兴建高层建筑、标志性建筑的暂行规定
关于在中心城区鼓励兴建高层建筑、标志性建筑的暂行规定
娄政发〔2006〕1号
第一条 为了节约土地，建立节约型社会，增强城市聚集功能，丰富城市景观，提高城市现代化水平，根据我市实际，特制定本暂行规定。
第二条 本规定所称高层建筑是指十层及十层以上住宅和建筑高度大于24米、单体建筑面积不小于20000m2的其他民用建筑。标志性建筑是指对完善城市功能和塑造丰富城市景观有决定性影响的建筑（如体育馆、影视中心、文化中心、会展中心、博览中心、车站候客楼等）。
第三条 除在有净空高度限制的飞机场、气象台、电台和其他无线电通讯（含微波通讯）设施周围以及城市规划已确定的城市视线走廊、生态景观区和其他有高度限制的地域外，在工程地质允许的前提下，均鼓励兴建高层建筑。
第四条 兴建高层建筑，相关职能部门应组织做好环境影响评估和其他行政许可等工作。
第五条 兴建高层建筑和标志性建筑，建设项目业主及相关参建单位应按照国家有关政策要求，节约资源，保护环境，认真做好建筑节地、节能、节水、节材工作。
第六条 对用地面积在30000m2以上，高层住宅建筑面积占总建筑面积50%以上的住宅小区奖励0.2的容积率。
第七条 高层住宅建筑，市级行政事业性收费和经省物价、财政部门批准的收费只收取一至六层的费用；外资投资的高层住宅建筑，其一至六层的收费按《中共娄底市委娄底市人民政府关于印发<娄底市鼓励外商投资若干规定（试行）>的通知》（娄发[2003]13号）第七条（三类标准）执行；外资投资的其他类高层建筑和标志性建筑，按娄发[2003]13号第七条（三类标准）规定的50%收取费用；内资投资的其他类高层建筑和标志性建筑，按娄发[2003]13号第七条（三类标准）规定收取费用；行政单位投资的高层办公建筑，原有规定比本规定更优惠的按原有规定执行。
第八条 具有公益服务性功能的建筑和一次性投资、资金回收期较长的四星级（含）以上宾馆、写字楼、文化、体育设施等，经审核，可享受本规定鼓励政策。
第九条 本暂行规定时效从发文之日起暂定二年。
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